凯德集团128亿收外滩双子塔 业内:资本看好一线优质物业|亚博网页版

本文摘要:11月13日早晨,凯德集团月份宣布,福士中国与新加坡政府投资公司(GIC)合作,通过上海领导产权交易所顺利转让上海星外滩研发建设有限公司100%股权,人民银行价格127.86亿元。

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11月13日早晨,凯德集团月份宣布,福士中国与新加坡政府投资公司(GIC)合作,通过上海领导产权交易所顺利转让上海星外滩研发建设有限公司100%股权,人民银行价格127.86亿元。预计项目未来投资总额约为200亿美元。凯德集团回应外界,该项目顺利并购是凯德集团登陆上海北外滩最重要的机会,为公司在上海市场的持续发展取得新的动能。

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凯德集团总裁兼集团CEO李志勤同时回应,凯德集团未来将继续在中国寻找更多投资机会。星港国际中心项目位于上海市虹口区北外滩滨江核心区,总建筑面积约42万平方米,由2栋50层办公楼和一体化购物中心构成。

以其独特的建筑形式,被称为上海最低双子楼。据凯德集团介绍,该项目计划成为集团在上海市的第三位福士,计划于2019年开业。同时,这个项目将成为世界上第十个福士前两个是上海福士广场和长宁福士广场。

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CBRE华东区投资和资本市场部负责人何树奇说:这个项目的顺利交易也代表了投资者接受项目的质量和地位,反映了外资接受国内优质房地产。本次交易是大宗交易史上外资收购的单体量仅次于一笔,近年来许多海外资本争相寻求进入市场的机会,尤其是一线优质房地产。今年年初,凯德集团宣布将向万科销售中国20家购物中心项目公司的100%股权和适当负债,交易总价约为83.65亿元。

此次股权交易涉及的20个商场总建筑面积约95万平方米,产于中国华北、华东、华南、中西部地区19个城市。除万科交易外,凯德集团今年动向大,4月,凯德在浙江-新加坡经贸理事会上签订了新(宁波)智造产业园战略合作协议6月,并购重庆两江春城项目8月,拍卖获得位于广州市减城区的两块地块11月12日,拍卖获得广州科技城的商业商业地块凯德集团中国北区社长袁嘉骅对外界作出反应,凯德集团继续寻找贬值潜力大的项目,运营,希望所有者大幅度提高,在手中大幅度提高。考虑到定期优化资产,对项目的评价更好地反映在租金收益和房地产电子货币上。

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未来,凯德集团将继续深化中国市场五大核心城市群布局业务。未来将进一步关注北京、上海、广州、成都、武汉等五个城市群的市场动向,大力寻找具有块发展潜力和贬值空间的成长项目。世邦魏理仕发布的第三季度房地产市场报告显示,今年第三季度全国17个主要二线城市共袭击香港,追加商业面积供应115万平方米,新项目平均开业率达到90%,多个项目租赁开业。

现有项目的空置率基本稳定,市场平均空置率比上个月上升0.5个百分点到6.5%。目前,凯德集团已在中国41个城市享有180个项目。总研发规模约2200万平方米,管理总资产达2000亿元。

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